+7 495 777-57-68

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Срочный выкуп

Выкуп24 > Срочный выкуп > Проверка юридической "чистоты" квартиры

Проверка юридической безопасности

Наши сотрудники тщательно проверяют все объекты недвижимости. Такая проверка необходима покупателю и вызывает доверие к квартире и продавцу. Благодаря этому удается исключить риски между участниками сделки  и быстро продать квартиру.

Мы предоставляем владельцам квартир бесплатные консультации, в том числе о получении документов для сделки. Более того, специалист Центра может по вашей доверенности истребовать недостающие справки и свидетельства.

Оперативная проверка квартиры нашими юристами подтвердит её безопасность, а значит, ускорит процесс продажи.

Этапы проверки юридической безопасности квартиры:

1. Изучение документов для сделки
Юрист проверяет, достаточно ли документов для сделки. Если не хватает какой-то справки, юрист дает рекомендации продавцу, где ее получить  

2. Проверка документов на соответствие законодательству
Юрист проверяет, соответствуют ли представленные продавцом документы действующему законодательству и законодательству, действовавшему в день их выдачи и удостоверения.

3. Запрос выписки из ЕГРП
Специалист Центра срочного выкупа может запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В документе указаны ФИО собственника объекта и важные сведения (арест квартиры или запрет на ее продажу, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования).
Выписка также позволяет узнать, заложена ли квартира в банке (кредитной организации).

4. Выявление прав супругов
Юрист выясняет, имеет ли право собственности на объект бывшие или нынешний супруги собственника.

5. Выявление прав третьих лиц
Юрист находит сведения о правах третьих лиц (несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире родственниках и арендаторов). Он узнает, когда жильцов снимут с регистрационного учета и где они будут зарегистрированы.
Накануне расчета с покупателем квартира должна быть освобождена, а все  жильцы сняты с регистрационного учета. Договор с арендаторами должен быть  расторгнут.

 

Экспресс-расчет
стоимости квартиры

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.

Написать письмо
Введите ваше имя
Введите ваш адрес эл. почты
Формат телефона: +7 495 000-00-00
Введите свою цену

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Ответ будет отправлен на указанный Вами e-mail.

+7 495 777-57-68
Хотите срочно продать квартиру по рыночной цене? Укажите Ваши данные и мы перезвоним для уточнения деталей:
Введите ваше имя
Формат телефона: +7 495 000-00-00

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.

Рассчитайте стоимость квартиры
Укажите комнаты
  м2 Укажите площадь
  м2
Укажите, как к Вам обращаться
Формат телефона: +7 495 000-00-00

Данные о Вашей квартире получены.

Наши специалисты свяжутся с Вами по указанным контактам, и назовут возможную стоимость.