Благодарим за обращение в нашу компанию.
Наши сотрудники тщательно проверяют все объекты недвижимости. Такая проверка необходима покупателю и вызывает доверие к квартире и продавцу. Благодаря этому удается исключить риски между участниками сделки и быстро продать квартиру.
Мы предоставляем владельцам квартир бесплатные консультации, в том числе о получении документов для сделки. Более того, специалист Центра может по вашей доверенности истребовать недостающие справки и свидетельства.
Оперативная проверка квартиры нашими юристами подтвердит её безопасность, а значит, ускорит процесс продажи.
1. Изучение документов для сделки
Юрист проверяет, достаточно ли документов для сделки. Если не хватает какой-то справки, юрист дает рекомендации продавцу, где ее получить
2. Проверка документов на соответствие законодательству
Юрист проверяет, соответствуют ли представленные продавцом документы действующему законодательству и законодательству, действовавшему в день их выдачи и удостоверения.
3. Запрос выписки из ЕГРП
Специалист Центра срочного выкупа может запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В документе указаны ФИО собственника объекта и важные сведения (арест квартиры или запрет на ее продажу, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования).
Выписка также позволяет узнать, заложена ли квартира в банке (кредитной организации).
4. Выявление прав супругов
Юрист выясняет, имеет ли право собственности на объект бывшие или нынешний супруги собственника.
5. Выявление прав третьих лиц
Юрист находит сведения о правах третьих лиц (несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире родственниках и арендаторов). Он узнает, когда жильцов снимут с регистрационного учета и где они будут зарегистрированы.
Накануне расчета с покупателем квартира должна быть освобождена, а все жильцы сняты с регистрационного учета. Договор с арендаторами должен быть расторгнут.
Благодарим за обращение в нашу компанию.
Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.
Благодарим за обращение в нашу компанию.
Ответ будет отправлен на указанный Вами e-mail.
Благодарим за обращение в нашу компанию.
Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.
Данные о Вашей квартире получены.
Наши специалисты свяжутся с Вами по указанным контактам, и назовут возможную стоимость.
Согласие на обработку персональных данных
Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.
Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).
Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).
Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.
