Благодарим за обращение в нашу компанию.
Наши сотрудники тщательно проверяют все объекты недвижимости. Такая проверка необходима покупателю и вызывает доверие к квартире и продавцу. Благодаря этому удается исключить риски между участниками сделки и быстро продать квартиру.
Мы предоставляем владельцам квартир бесплатные консультации, в том числе о получении документов для сделки. Более того, специалист Центра может по вашей доверенности истребовать недостающие справки и свидетельства.
Оперативная проверка квартиры нашими юристами подтвердит её безопасность, а значит, ускорит процесс продажи.
1. Изучение документов для сделки
Юрист проверяет, достаточно ли документов для сделки. Если не хватает какой-то справки, юрист дает рекомендации продавцу, где ее получить
2. Проверка документов на соответствие законодательству
Юрист проверяет, соответствуют ли представленные продавцом документы действующему законодательству и законодательству, действовавшему в день их выдачи и удостоверения.
3. Запрос выписки из ЕГРП
Специалист Центра срочного выкупа может запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В документе указаны ФИО собственника объекта и важные сведения (арест квартиры или запрет на ее продажу, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования).
Выписка также позволяет узнать, заложена ли квартира в банке (кредитной организации).
4. Выявление прав супругов
Юрист выясняет, имеет ли право собственности на объект бывшие или нынешний супруги собственника.
5. Выявление прав третьих лиц
Юрист находит сведения о правах третьих лиц (несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире родственниках и арендаторов). Он узнает, когда жильцов снимут с регистрационного учета и где они будут зарегистрированы.
Накануне расчета с покупателем квартира должна быть освобождена, а все жильцы сняты с регистрационного учета. Договор с арендаторами должен быть расторгнут.
Благодарим за обращение в нашу компанию.
Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.
Благодарим за обращение в нашу компанию.
Ответ будет отправлен на указанный Вами e-mail.
Благодарим за обращение в нашу компанию.
Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.
Данные о Вашей квартире получены.
Наши специалисты свяжутся с Вами по указанным контактам, и назовут возможную стоимость.
