+7 495 777-57-68

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Сопровождение

Выкуп24 > Сопровождение > Проблемы при сборе документов

Проблемы при сборе документов

На этапе сбора документов важно заранее знать все особенности продажи, чтобы понимать, какой пакет документов потребуется. Центр  срочного выкупа специализируется на продаже или выкупе нестандартных.

Наш юрист помогает покупателю собрать документы для сделки, консультирует, как оформить недостающие документы, в частности, согласие супруги (супруга) на приобретение недвижимости.  
А если покупателю нужен ипотечный кредит, эксперт помогает ему решить вопрос с ипотекой.

После подписания договора купли-продажи сотрудник Центра сразу же подаёт документы в отделение Росреестра, а позже забирает и передаёт участникам сделки свидетельство о госрегистрации перехода права собственности на объект.
 
Центр гарантирует владельцам недвижимости:
 

  •     юридическую поддержку
  •     безопасную сделку
  •     оперативное получение денег

 

 

 

Примеры нестандартных ситуаций: 

1. Владелец квартиры – ребенок

Если продавцом квартиры является несовершеннолетний, то нужно разрешение опекунского совета на её продажу.
Родители или опекун ребенка вправе запросить такой документ.
Органы опеки устанавливают определенный условия. Поэтому, когда сделку необходимо провести быстро, лучше проконсультироваться со специалистом Центра.

2. Среди жильцов – несовершеннолетний

Если в квартире зарегистрирован ребёнок, то для сделки тоже нужно разрешение опекунского совета. Документ выдадут родителю или опекуну, только он должен доказать, что после переезда ребенку предоставят такие же жилищные условия или лучше.

Точный список документов для продажи жилой недвижимости зависит от конкретной ситуации.
Свяжитесь с нами для более подробной консультации

 

 

3. Ипотечная квартира (залог)

Если квартира приобретена с привлечением ипотеки, требуется письменное разрешение банка на её продажу, если кредит полностью не выплачен.

Наш юрист изучит договор с банком (кредитной организацией) и сделает заключение, на каких условиях квартира может быть продана. Кредитный договор часто заключает в себе ряд нюансов: условия досрочного погашения при продаже объекта, начисление пени при просрочках по платежу, доступ к денежным средствам. Также необходимо изучить схему получения денег банком и продавцом.  У каждого банка свои правила.  Эти нюансы нужно согласовать перед сделкой. Действуя в интересах наших Клиентов, мы обеспечим безопасный выход на сделку без потери времени и денег.

Центр срочного выкупа имеет опыт сотрудничества с рядом кредитных организаций. Наши специалисты проводили сделки во многих из них. Поэтому разобраться в схеме предстоящей сделки, установить контакт с представителем банка, согласовать условия, выгодные продавцу, при этом сэкономить массу времени для нас проще.

Экспресс-расчет
стоимости квартиры

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.

 

 

Написать письмо
Введите ваше имя
Введите ваш адрес эл. почты
Формат телефона: +7 495 000-00-00
Введите свою цену

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Ответ будет отправлен на указанный Вами e-mail.

+7 495 777-57-68
Хотите срочно продать квартиру по рыночной цене? Укажите Ваши данные и мы перезвоним для уточнения деталей:
Введите ваше имя
Формат телефона: +7 495 000-00-00

Благодарим за обращение в нашу компанию.

Наши эксперты свяжутся с Вами по указанным контактам.

Рассчитайте стоимость квартиры
Укажите комнаты
  м2 Укажите площадь
  м2
Укажите, как к Вам обращаться
Формат телефона: +7 495 000-00-00

Данные о Вашей квартире получены.

Наши специалисты свяжутся с Вами по указанным контактам, и назовут возможную стоимость.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.